L'Isle En Dodon – Maison de village mitoyenne à rénover avec 700 m² de terrain, toiture neuve et fort potentiel
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area
60 m2
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land
700 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in L'ISLE EN DODON
À découvrir cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 60 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de près de 700 m², un véritable atout en centre de village.
Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés :
- Charpente entièrement refaite
- Couverture neuve
- Menuiseries remplacées en double vitrage
Il reste désormais à aménager l'intérieur selon vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un investissement locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 700 m², rare pour une maison de village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou encore implantation d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces de détente.
Les atouts :
Terrain de près de 700 m²
Charpente et toiture entièrement rénovées
Menuiseries double vitrage
Gros œuvre déjà réalisé
Nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme, à proximité des commodités.
𝗟𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗫 𝗘𝗦𝗧 𝗡É𝗚𝗢𝗖𝗜𝗔𝗕𝗟𝗘,𝗟𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗨𝗥 É𝗧𝗨𝗗𝗜𝗘𝗥𝗔 𝗧𝗢𝗨𝗧𝗘 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘 𝗦É𝗥𝗜𝗘𝗨𝗦𝗘 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.965255
Additional information :
Total price including fees 54 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 60 m2 for sale in L'ISLE EN DODON
Features of this property :
| 340 936 745 464 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 700 m² |
| 54 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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