L'Isle En Dodon – Maison de village mitoyenne à rénover avec 700 m² de terrain, toiture neuve et fort potentiel
-
superficie
60 m2
-
terrain
700 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à L'ISLE EN DODON
À découvrir cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 60 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de près de 700 m², un véritable atout en centre de village.
Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés :
- Charpente entièrement refaite
- Couverture neuve
- Menuiseries remplacées en double vitrage
Il reste désormais à aménager l'intérieur selon vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un investissement locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 700 m², rare pour une maison de village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou encore implantation d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces de détente.
Les atouts :
Terrain de près de 700 m²
Charpente et toiture entièrement rénovées
Menuiseries double vitrage
Gros œuvre déjà réalisé
Nombreuses possibilités d'aménagement
Environnement calme, à proximité des commodités.
𝗟𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗫 𝗘𝗦𝗧 𝗡É𝗚𝗢𝗖𝗜𝗔𝗕𝗟𝗘,𝗟𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗨𝗥 É𝗧𝗨𝗗𝗜𝗘𝗥𝗔 𝗧𝗢𝗨𝗧𝗘 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘 𝗦É𝗥𝗜𝗘𝗨𝗦𝗘 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.965255
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 54 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à L'ISLE EN DODON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 745 464 | |
| 3 | |
| 60 m² | |
| 700 m² |
| 54 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance