Maison à vendre 6 pièces LOCRONAN (29180)- Parcelle de 656 m2- Surface habitable: 151.82m2 -4 chambres- 2 salles d'eau- garage-
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bathrooms
2
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area
152 m2
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bedrooms
4
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land
656 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LOCRONAN
Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur le salon-séjour. Ce dernier offre un bel espace de vie que vous aurez plaisir à meubler. Il communique directement avec la véranda exposée sud-est donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante confortable et lumineuse de par sa double exposition est toute équipée et aménagée.
Une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou en atelier vous permettra de créer ou produire en toute indépendance du fait de son emplacement au sein de la maison.
Une salle d'eau rénovée récemment avec goût ainsi que des WC indépendants concluent ce niveau.
L'étage propose 3 belles chambres dont une avec un point d'eau et rangement. La quatrième chambre dispose d'un dressing attenant. Une salle de bains avec rangement et WC indépendants complètent l'étage et offrent un réel confort de vie pour tous.
Enfin, un garage en rez de jardin dispose d'un espace buanderie avec un point d'eau supplémentaire. Vous pourrez l'exploiter en zone de rangement.
Côté extérieur, un charmant jardin fera le bonheur des petits et grands aux beaux jours avec une vue exceptionnelle sur l'église, le rendant unique.
Les + : - Toiture intégralement rénovée (2023)
- Tableau électrique refait à neuf (2023)
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Maison raccordée à la fibre
Alors, si vous souhaitez en savoir plus, je vous laisse le soin de me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.963674
Additional information :
Total price including fees 390 000 €Price excluding fees 375 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : House 152 m2 for sale in LOCRONAN
Features of this property :
| 340 933 085 217 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 152 m² | |
| 656 m² | |
| 2 | |
| 1965 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 390 000 € | |
| 1 320 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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