Maison à vendre 4 chambres sous sol total terrain 802m²
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bathrooms
2
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area
106 m2
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bedrooms
4
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land
803 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MAROLLES EN HUREPOIX
Un jardin à l’abri des regards, un quartier calme et des espaces pour toute la famille : découvrez cette maison offrant une surface de référence totale de 126 m², implantée sur un terrain de 803 m². 4 CHAMBRES.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon lumineux bénéficiant d’une double exposition et agrémenté d’une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une équipée de la climatisation, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres d’enfant, offrant à chacun son espace.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un grand garage d’environ 30 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 2,10 m, ainsi qu’un espace récemment aménagé composé de deux pièces, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Des espaces supplémentaires à adapter à vos besoins : bureau, loisirs ou rangement.
À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis pour vos repas en plein air, vos moments de détente et les jeux des enfants.
Idéalement située, proche des écoles des commerces, la gare RER C à pied pour rejoindre Paris en 25minutes.
Marolles-en-Hurepoix séduit par son cadre de vie à taille humaine et son esprit village préservé. Entre les promenades en forêt, les nombreuses activités et une vie associative dynamique, chacun peut y trouver sa place. Un environnement convivial, propice à l’épanouissement des enfants en toute sécurité et idéal pour profiter pleinement de la vie de famille.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreux atouts lors d’une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf.976361
Additional information :
Sale price 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in MAROLLES EN HUREPOIX
Features of this property :
| 340 931 203 365 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 106 m² | |
| 803 m² | |
| 2 | |
| 1974 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € | |
| 1 307 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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