Maison T4 de 81m² sur terrain de 527m²
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
2
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land
527 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MAURESSAC
[EXCLUSIVITE]
Située au bas du village de Mauressac, proche de l'école maternelle (arrêt de bus collège et lycée), cette maison de plain-pied récemment rénovée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, sur un terrain clos de 527m².
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie avec plafond mansardé (le tout pour 32m²), un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un espace nuit comprenant une salle de bain avec une grande douche à l’italienne et une baignoire, deux chambres dont une de 17m² et un bureau pouvant servir de 3ème chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, accessible par un portail coulissant, avec espace de stationnement bétonné, terrasse pavée, appentis et deux petites dépendances.
Plusieurs arbres fruitiers agrémentent également le jardin.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une porte d’entrée sécurisée en aluminium, d’un chauffage électrique par radiateurs à inertie, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. La toiture de la maison est saine, entretenue et a fait l’objet d’un remaniement.
Pour plus d'informations, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.971355
Additional information :
Sale price 210 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 80 m2 for sale in MAURESSAC
Features of this property :
| 340 938 983 511 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 527 m² | |
| 1 | |
| 2010 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 210 000 € | |
| 592 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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