Maison à vendre 4 pièces MORLAC (18) + Jardin + garage
-
bathrooms
1
-
area
94 m2
-
bedrooms
2
-
land
559 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MORLAC
À Morlac, découvrez cette charmante maison de village offrant un agréable extérieur et un beau potentiel d'évolution.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, quatre pièces supplémentaires peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau, espace loisirs ou rangement. Un second WC complète ce niveau.
À l'avant de la maison, une petite cour fermée permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir.
À l'arrière, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace convivial. Un garage pouvant également servir d'atelier complète cet ensemble.
🔨 Des travaux de modernisation des pièces de vie et d'amélioration du confort permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût.
✨ Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne, avec jardin et dépendance.
📍 Morlac – Cher (18)
🌿 Jardin d'environ 500 m²
🚗 Garage / atelier
🏡 Maison habitable
🔨 Travaux de modernisation à prévoir
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.973841
Additional information :
Sale price 52 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 94 m2 for sale in MORLAC
Features of this property :
| 340 932 808 140 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 559 m² | |
| 1 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 52 000 € | |
| 414 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor