Fermette rénovée à Parigné le polin - 5 pièces - DPE B
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bathrooms
2
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area
116 m2
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bedrooms
3
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land
1618 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PARIGNE LE POLIN
Un hall d'entrée dessert une jolie cuisine aménagée et équipée, récente et de qualité, ouverte sur un séjour lumineux,
Une buanderie/lingerie, pour faciliter le quotidien, avec accès direct sur l'extérieur,
Une chambre de plain pied,
Une salle de bains et un wc complètent le rez de chaussée,
Un escalier vous conduit, à mi-palier, vers un grand salon, puis à l'étage, vers un espace jeu avec petit bureau aménagé et vitré, placards, deux petites chambres mansardées avec placard, une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée sud pour vos soirées d'été et d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage avec portes motorisées, d'une superficie de 40 m² avec grenier au dessus, d'une dépendance actuellement aménagée en atelier avec point d'eau ainsi que d'une grande cave enterrée.
Menuiseries en pvc (pour une grande partie), volets en polyuréthane
Equipements de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique,
Assainissement tout à l'égoût
Proximité des écoles maternelle et primaire, et de la maison d'assistantes maternelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel 06 01 72 31 21 - Réf.973096
Additional information :
Sale price 199 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 116 m2 for sale in PARIGNE LE POLIN
Features of this property :
| 340 931 304 509 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 116 m² | |
| 1 618 m² | |
| 2 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 500 € | |
| 471 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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