Appartement à vendre 5 pièces POISSY (78)
-
bathrooms
2
-
area
93 m2
-
bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in POISSY
Dans une résidence récente (2018), découvrez ce très bel appartement en duplex de 5 pièces, NEGOCIABLE, idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14.
D’une surface généreuse et bénéficiant d’une excellente luminosité, ce bien vous séduira par son agencement moderne et ses deux grandes terrasses parfaites pour profiter des beaux jours.
Au premier niveau, vous trouverez :
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte,
- Une chambre idéale pour un bureau ou une suite d’amis,
- Une salle d’eau avec WC,
- Et une première terrasse pour vos moments de détente.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- Trois chambres confortables,
- Une salle de bain avec WC,
- Et une grande terrasse de 17 m², offrant une belle vue dégagée.
Pour compléter le tout, l’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3864€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf.929801
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 93 m2 for sale in POISSY
Features of this property :
| 340 933 841 356 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 93 m² | |
| 93,20 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 2 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 349 000 € | |
| 2 334 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor