Grande maison rénovée avec atelier ou local commercial, terrasse panoramique et jardin (Mourjou - Puycapel, 15)
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bathrooms
1
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area
220 m2
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bedrooms
3
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land
1998 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in PUYCAPEL
Située à Mourjou, commune de Puycapel (sud Cantal), limite Lot et Aveyron.
RDC : 2 grandes pièces de 46m2 et 54m2 (avec point d'eau et WC), 2 pièces sous la forme de duplex
ETAGE : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec WC et douche à l'italienne
Une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au RDC car elles possèdent une entrée indépendante).
4 caves et grand grenier aménageable, entièrement isolé sous la toiture.
La maison est vendue avec un verger de 2000m2 environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied).
Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques
Tout à l'égout.
La maison se trouve à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers Maurs ou Aurillac, école, nounous, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel 06 82 30 51 79 - Réf.965060
Additional information :
Total price including fees 124 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 220 m2 for sale in PUYCAPEL
Features of this property :
| 340 935 327 904 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 220 m² | |
| 1 998 m² | |
| 1 | |
| North West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 124 900 € | |
| 1 032 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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