Grande maison rénovée avec atelier ou local commercial, terrasse panoramique et jardin (Mourjou - Puycapel, 15)
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salles de bain
1
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superficie
220 m2
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chambres
3
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terrain
1998 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à PUYCAPEL
Située à Mourjou, commune de Puycapel (sud Cantal), limite Lot et Aveyron.
RDC : 2 grandes pièces de 46m2 et 54m2 (avec point d'eau et WC), 2 pièces sous la forme de duplex
ETAGE : cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain avec WC et douche à l'italienne
Une terrasse avec vue panoramique est accessible depuis le logement, mais aussi depuis le duplex, ce dernier pourrait d'ailleurs éventuellement être transformé en logement indépendant (tout comme les 2 grandes pièces au RDC car elles possèdent une entrée indépendante).
4 caves et grand grenier aménageable, entièrement isolé sous la toiture.
La maison est vendue avec un verger de 2000m2 environ, situé en contrebas de la maison (30 secondes à pied).
Chauffage : poêle à granulés + convecteurs électriques
Tout à l'égout.
La maison se trouve à 5min en voiture d'un centre-bourg proposant de nombreux commerces et services : supérette, boulangerie, 3 médecins, infirmières, 2 dentistes, kinés, ostéopathe, orthoptiste, salon de coiffure, pharmacie, garage avec pompe à essence, transports vers Maurs ou Aurillac, école, nounous, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel 06 82 30 51 79 - Réf.965060
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 124 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à PUYCAPEL
Caractéristiques du bien :
| 340 935 327 904 | |
| 3 | |
| 8 | |
| 220 m² | |
| 1 998 m² | |
| 1 | |
| Nord Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 124 900 € | |
| 1 032 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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