Dpt Finistère (29), A vendre QUIMPER Ouest, Appartement type 3 de 64 m² habitable avec trois balcons - Cave.
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in QUIMPER
Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (8 étages).
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres disposant d'un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative.
Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.
Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel.
Ce que vous apprécierez
Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien.
Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur.
Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m.
Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km.
L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.
Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et production du chauffage collectif, ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.961425
Additional information :
Total price including fees 79 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 936 954 700 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 64 m² | |
| 64,04 m² | |
| 1 | |
| 8 | |
| 2 | |
| 1979 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 79 000 € | |
| 990 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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