Riec sur Belon - RARE!!! Maison en pierre rénovée 220 m² + parcelle à bâtir en centre-bourg
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bathrooms
3
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area
220 m2
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bedrooms
4
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land
734 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in RIEC SUR BELON
Dès l’entrée, le coup de cœur opère avec une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée à l’américaine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Développée sur trois niveaux, la maison offre une organisation aussi pratique que confortable : chaque étage dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant intimité et fluidité au quotidien.
Côté nuit, vous découvrirez quatre très belles chambres aux volumes généreux, dont une magnifique suite parentale de plus de 50 m² au sol avec sa salle d’eau privative. Une chambre de plain-pied vient compléter l’ensemble, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute tranquillité.
À l’extérieur, un jardin agréable et un espace de stationnement viennent parfaire le bien. La propriété se distingue également par ses deux parcelles distinctes, avec deux adresses, offrant un potentiel rare et évolutif (pour construction).
Les deux entrées indépendantes permettent également d’envisager facilement une activité professionnelle ou un projet de vie mixte.
À noter : il est également possible d’acquérir une seule des deux parcelles (la maison ou le terrain). Pour plus de détails, n’hésitez pas à me contacter.
Un bien unique, où le charme de la pierre rencontre des prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’inspirant… Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. 💛
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf.946851
Additional information :
Location of the property : House 220 m2 for sale in RIEC SUR BELON
Features of this property :
| 340 937 394 722 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 220 m² | |
| 734 m² | |
| 3 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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