Maison à rénover à vendre F4 SAINT PIERRE (974)
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bathrooms
1
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area
93 m2
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bedrooms
2
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land
262 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT PIERRE
Cette maison d’environ 93 m² habitables est implantée sur un terrain de 262 m² et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.
COMPOSITION :
Rez-de-jardin :
• Séjour : 17,00 m²
• Chambre 1 : 11,60 m²
• Chambre 2 : 12,50 m²
• Cuisine : 12,56 m²
• Salle d’eau : 4,50 m²
• WC : 1,52 m²
Étage :
• Dégagement : 4,20 m²
• Combles à aménager : 30,00 m²
Les combles d’environ 30 m² permettent d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon les besoins et les possibilités techniques et réglementaires.
POINTS FORTS :
• Secteur de La Ligne Paradis
• Proximité de toutes les commodités
• Terrain de 262 m²
• Environ 93 m² habitables
• 30 m² de combles à aménager
• Beau potentiel après rénovation
• Idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement
À SAVOIR :
La maison nécessite des travaux de rénovation.
Le bien présente également certaines particularités à prendre en compte :
• Passage commun entre les 3 maisons
• Proximité immédiate avec les habitations voisines
• Présence d’une fosse commune
Ces éléments sont à prendre en considération dans le cadre du projet d’acquisition. Les modalités du passage commun et de la fosse commune sont à vérifier dans les documents relatifs au bien.
Une opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien à rénover, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’un potentiel d’aménagement intéressant.
Surface habitable : environ 93 m²
Surface terrain : 262 m²
Combles à aménager : 30 m²
Chambres : 2
Travaux : oui
Localisation : La Ligne Paradis
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.969358
Additional information :
Total price including fees 192 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 93 m2 for sale in SAINT PIERRE
Features of this property :
| 340 939 294 651 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 262 m² | |
| 1 | |
| 1997 | |
| yes |
| yes |
| 192 000 € | |
| 1 300 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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