SAINT-SAVIN – 30 min de Bordeaux lac. Maison de plain-pied avec grand jardin et chalet bois indépendant.
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bathrooms
1
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area
112 m2
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bedrooms
3
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land
1152 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT SAVIN
Située dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied de 112 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa qualité d'entretien.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, un spacieux dressing, une salle d'eau, un cellier.
Les pièces ont été récemment repeintes, permettant une installation immédiate.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 152 m², d'une agréable terrasse bien exposée ainsi que d'un joli chalet bois récent et isolé d'environ 18 m², idéal pour un bureau, un atelier ou un futur studio indépendant.
Climatisation réversible, chauffage gaz de ville, portail automatique et stationnements complètent ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 15 min de St André de Cubzac.
Les plus:
La maison sera entièrement repeinte en blanc pour la vente.
Portail automatique
Places de parking intérieur et extérieur
Tout est accessible à pied!
Je suis disponible 7/7 jours, appelez moi pour organiser une visite.
Film ou visite en visio possible sur demande.
Gwladys KLINGUER
06 62 69 62 60
Le prix inclus déjà les honoraires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf.955056
Additional information :
Total price including fees 258 000 €Price excluding fees 248 000 €
Fees payable by the buyer are 4.03% all taxes included
Location of the property : House 112 m2 for sale in SAINT SAVIN
Features of this property :
| 340 937 388 376 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 112 m² | |
| 1 152 m² | |
| 1 | |
| 2006 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 258 000 € | |
| 852 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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