Maison à vendre 11 pièces 8 chambres SAVIGNAC LES EGLISES (24) proche école de Savignac, 1239m² de terrain
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bathrooms
4
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area
217 m2
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bedrooms
8
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land
1239 m2
Presentation of the property : House 11 rooms for sale in SAVIGNAC LES EGLISES
À seulement quelques minutes de l’école hôtelière de Savignac, venez découvrir cette belle propriété entièrement rénovée d’environ 217 m², située dans un environnement calme, au cœur du Grand Périgueux.
✨ Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette maison offre 8 chambres et peut facilement être divisée en trois logements indépendants, tout en conservant la possibilité d’un usage en habitation principale unique.
🏠 Composition :
🔹 Rez-de-jardin (env. 100 m²)
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour
Accès à une terrasse couverte agréable
1 suite parentale, 3 chambres, salle d’eau et WC
🔹 Rez-de-chaussée : 2 logements distincts, chacun composé de :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres, salle d’eau et WC
Espace buanderie et chaufferie communs
✅ Prestations :
Rénovation complète récente : toiture, ravalement, isolation phonique et thermique, double vitrage
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Aucun travaux à prévoir
Vente possible entièrement meublée et équipée (mobilier, électroménager, vaisselle, linge...)
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou à lancer votre projet locatif !
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.968740
Additional information :
Total price including fees 312 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 217 m2 for sale in SAVIGNAC LES EGLISES
Features of this property :
| 340 937 988 069 | |
| 8 | |
| 11 | |
| 217 m² | |
| 1 239 m² | |
| 4 | |
| 1960 | |
| South East |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 312 000 € | |
| 1 496 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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