Maison à vendre 7 pièces SEPVRET (79)
-
bathrooms
2
-
area
212 m2
-
bedrooms
5
-
land
3425 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SEPVRET
🏡🔥 SEPVRET : 212 m², 5 GRANDES CHAMBRES, 4 429 m² DE TERRAIN ET 260 m² DE DÉPENDANCES ! 🔥🏡
💥 146 500 € FAI 💥
(honoraires de 6 500 € inclus, à la charge de l'acquéreur)
⏳ Un volume pareil à ce prix, ça ne dure jamais longtemps !
👨👩👧👦 Famille nombreuse, bricoleur(se), passionné(e) de grands espaces ?
Posez vos valises : ici, chacun a sa place, et il en reste ! 😍
📍 Au cœur du calme de Sepvret, mairie et bibliothèque à 1 minute à pied 🚶♂️📚
🛋️ À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE SANS COMPROMIS
✅ 212 m² habitables, 7 pièces 🏠
✅ 5 chambres de 21 à 25 m² 🛏️🛏️🛏️🛏️🛏️ (oui, vous avez bien lu : ce sont de VRAIES chambres !)
✅ Séjour de 38 m² avec cheminée 🔥 pour les soirées d'hiver
✅ Cuisine de 24 m² 🍳 : on y cuisine, on y mange, on y rit
✅ 2 salles de bain 🛁🚿 : fini la queue le matin !
✅ Buanderie de 17 m² 🧺 et grande entrée
✅ Parquet ✨ et belle hauteur sous plafond 🏛️
✅ Poêle à granulés pour un chauffage cosy et économique 🌡️
✅ Combles de 130 m² + 31 m² au-dessus de la cuisine 🚀 : un terrain de jeu pour vos projets !
🌳 DEHORS : LE VRAI LUXE, C'EST L'ESPACE
🌿 Plus de 4 000 m² de jardin : potager, verger, poules, trampoline, barbecue géant... lâchez-vous ! 🐓🍎
🚗 2 garages (23 m² et 25 m²)
🏚️ 2 hangars de 80 m² chacun 🔧
🌾 Grange de 100 m² : atelier, stockage, passion bricolage, tout est possible !
☀️ Exposition sud-est : le soleil dès le matin 🌅
🤫 Environnement calme, vraiment calme
🚀 ET AUSSI
🌐 Fibre optique : télétravail et Netflix à l'aise 💻🍿
⚡ GES classe B, DPE D
🧭 TOUT À PORTÉE
🛒 Supermarchés à 10-11 min (Lezay, Melle)
🎒 École à 9 min, collège à 10 min, lycée à 15 min
🚄 Gare de La Mothe-Saint-Héray à 17 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 25 min
💬 SOYONS TRANSPARENTS
Cette maison est à rafraîchir (toiture à prévoir, assainissement individuel). C'est la bonne nouvelle : le prix est pensé pour que VOUS la personnalisiez à votre goût ! 🎨🛠️
🏆 POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX
🥇 5 vraies chambres : introuvable à ce prix
🥇 Plus de 4 000 m² de terrain + 260 m² de dépendances
🥇 Un énorme potentiel pour un budget maîtrisé
📞 Appelez-moi vite pour votre visite ! 📞
Les maisons de caractère avec autant d'espace se comptent sur les doigts d'une main ! 🖐️💨
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.934117
Additional information :
Total price including fees 146 500 €Price excluding fees 140 000 €
Fees payable by the buyer are 4.64% all taxes included
Location of the property : House 212 m2 for sale in SEPVRET
Features of this property :
| 340 937 987 369 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 212 m² | |
| 3 425 m² | |
| 2 | |
| South East |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 146 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor