Maison à vendre 5 pièces de 84 m² sur les hauteurs de TENAY (01) sur un terrain de 1516 m²
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bathrooms
1
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area
84 m2
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bedrooms
4
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land
1516 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TENAY
Ce chalet vous place à seulement 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey et 1h00 de Lyon en voiture. Mieux encore : la gare SNCF et les commodités à proximité vous permettent de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 46 minutes en train. Le compromis parfait pour les actifs ou pour une résidence secondaire !
D’une surface de 84 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce chalet F5 repose sur un sous-sol en dur et offre tout le confort nécessaire :
• Un chaleureux séjour de 28 m² équipé d’un foyer insert, la promesse de belles soirées d'hiver au coin du feu.
• 4 chambres lumineuses pour accueillir toute votre famille ou aménager un espace de télétravail.
• Un grand garage en sous-sol offrant un vaste espace de stockage pour vos véhicules, vélos ou ateliers.
Un extérieur d'exception
Le chalet est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 516 m². Un véritable écrin de verdure où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de vos journées d'été face au panorama. Un réservoir récupère les eaux de pluie.
Le paradis des amoureux de la nature
Situé à deux pas de l’Albarine, rivière renommée de 1ère catégorie, ce bien fait le bonheur des amateurs de pêche à la truite et des passionnés de randonnées.
34 photos et cadastre sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.971802
Additional information :
Total price including fees 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 84 m2 for sale in TENAY
Features of this property :
| 340 931 050 783 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 84 m² | |
| 1 516 m² | |
| 1 | |
| 1977 | |
| South |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 159 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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