Maison à vendre (65). VILLA 107 m² – PARC ARBORÉ DE 1 720 m² – EXCELLENT ÉTAT – DPE B
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bathrooms
1
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area
107 m2
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bedrooms
3
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land
1720 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TRIE SUR BAISE
Une maison prête à vivre, de plain pied dans un environnement paisible et verdoyant.
À la recherche d’une maison où poser vos valises sans avoir à envisager de travaux ? Cette villa construite en 2008 pourrait bien retenir votre attention.
Située au cœur d’un petit village calme, proche de Trie-Sur-Baïse, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l’écart de l’agitation et au plus près de la nature.
D’une surface habitable d’environ 107 m², la maison est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux particulier. Tout est conforme et le bien bénéficie d'une PAC (chauffage et clim), un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations.
La maison se compose notamment de trois chambres, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour et un salon, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Les volumes sont fonctionnels et permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable, en résidence principale comme en maison de campagne.
Mais l’un des véritables atouts de cette propriété se trouve à l’extérieur…
Vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 1 720 m², offrant différents espaces : arbres, pelouse, jardin, ainsi que deux ateliers permettant de bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos projets.
Un poulailler vient compléter cet environnement, idéal pour celles et ceux qui apprécient le jardin, la nature et une certaine qualité de vie à la campagne.
❤️ Une propriété qui coche beaucoup de cases
✔ Maison de 2008
✔ Environ 107 m² habitables
✔ 3 chambres
✔ Séjour + salon
✔ Buanderie
✔ Salle d’eau
✔ Excellent état général
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Conformité des installations
✔ DPE B
✔ Parc arboré de 1 720 m²
✔ 2 ateliers
✔ Jardin, pelouse et poulailler
✔ Environnement calme et verdoyant
Une très belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison entretenue, confortable et immédiatement habitable, avec un superbe terrain permettant de profiter pleinement de la campagne.
📍 À découvrir dans le triangle Trie-sur-Baïse – Castelnau-Magnoac – Galan.
Une visite pourrait bien vous convaincre que cette maison est la bonne.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.967328
Additional information :
Total price including fees 223 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 107 m2 for sale in TRIE SUR BAISE
Features of this property :
| 340 931 719 625 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 107 m² | |
| 1 720 m² | |
| 1 | |
| 2008 | |
| South |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 223 000 € | |
| 671 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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