Maison à vendre 4 pièces VONNAS (01)
-
bathrooms
2
-
area
102 m2
-
bedrooms
2
-
land
526 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in VONNAS
Idéalement située au cœur de la très prisée commune de VONNAS, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 102 m² habitables sur 2 niveaux, bénéficiant d’un environnement particulièrement CALME tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village : commerces, écoles, services et GARE FERROVIAIRE sont facilement accessibles.
En voiture c'est 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON, 40 minutes de VILLEFRANCHE et 1h de LYON
LA MAISON
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une belle surface habitable d’environ 102 m² et une atmosphère chaleureuse.
Avec son Vaste séjour LUMINEUX et 40m2 et sa cuisine ouverte aménagée, ainsi que 2 belles chambres dont une suite parentale, et une salle 'eau, buanderie...
Sans oublier le bureau indépendant de 5m2 (aujourd'hui utilisé en profession libérale !)
Son agencement permet de profiter d’espaces de vie agréables et fonctionnels, avec le charme d’une maison de ville tout en bénéficiant d’un véritable extérieur de 526 m2 CLOS et SANS VIS-A-VIS !
Un véritable atout en plein cœur de Vonnas : vous profitez d’un espace extérieur au CALME, idéal pour les repas en famille, les beaux jours ou simplement pour profiter du jardin en toute tranquillité.
Un bien RARE sur le secteur de VONNAS, à découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00
Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.972200
Additional information :
Total price including fees 209 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 102 m2 for sale in VONNAS
Features of this property :
| 340 931 901 997 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 102 m² | |
| 526 m² | |
| 2 |
| Gas | |
| yes |
| 209 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
