16 annonces immobilières de biens prestige à vendre à Annecy (74000)
Présenté par Sophie
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Exclusivité
ANNECY 74000
1 620 000€
- 2 sdb
- 267 m²
- 5 chambres
Vous recherchez le calme et l'authenticité à seulement quelques minutes d’Annecy, alors cette propriété savoyarde saura vous séduire.
Cette Demeure en vieilles pierres entièrement rénovée avec goût...
Présenté par Mélanie
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ANNECY 74000
690 000€
- 2 sdb
- 112 m²
- 4 chambres
Coup de cœur - Situé à Annecy, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce superbe appartement T5 de 112 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d...
Présenté par Laure
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Exclusivité
PRINGY 74370
595 000€
- 2 sdb
- 91 m²
- 3 chambres
Laure MALRAS & CAPIFRANCE vous présentent ce très bel appartement T4 de 91,69 m², aux prestations de qualité et à la décoration soignée, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 202...
Présenté par Christian
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Exclusivité
ANNECY 74000
549 000€
- 2 sdb
- 107 m²
- 2 chambres
ANNECY : EXCLUSIVITE !
À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre d’Annecy, découvrez cet appartement 3/4 pièces de caractère de 107 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une remarquable...
Présenté par Christian
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Exclusivité
ANNECY 74000
599 000€
- 1 sdb
- 92 m²
- 2 chambres
ANNECY : EXCLUSIVITE ! – TRIANGLE D'OR -
Vous recherchez un appartement spacieux en hypercentre d'Annecy, avec le lac, les commerces et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette adresse mérite...
Présenté par Sophie
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ANNECY 74000
1 570 000€
- 2 sdb
- 475 m²
- 5 chambres
Aux portes d’Annecy, dans un bourg recherché et préservé, découvrez cette remarquable réhabilitation d’un ancien relais de Poste offrant un cadre de vie rare, à l’abri des regards.
Cette propriété...
Présenté par Anne
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Sous compromis
Exclusivité
ANNECY LE VIEUX 74940
- 1 sdb
- 60 m²
- 2 chambres
ANNECY-LE-VIEUX : Découvrez ce magnifique 3 pièces d'angle de 60m² habitables,
traversant, lumineux et contemporain, niché dans une petite
copropriété entièrement rénovée en 2021-2022. Situé dans le...
Présenté par Francis
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Exclusivité
ANNECY 74000
998 000€
- 2 sdb
- 108 m²
- 4 chambres
Francis LEBERT & Capifrance vous présentent en exclusivité, cette opportunité rare d’acquérir un magnifique appartement T5 situé au 5ème et dernier étage d’une résidence prisée, idéalement situé dans...
Présenté par Lucas
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ANNECY 74000
714 000€
- 2 sdb
- 107 m²
- 4 chambres
Annecy – Appartement T5 en dernier étage avec stationnements en sous-sol
Situé à Annecy, au sein d’une résidence alliant confort et fonctionnalité, ce spacieux appartement T5 de 107,40 m² prend pla...
Présenté par Lucas
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ANNECY LE VIEUX 74940
875 000€
- 2 sdb
- 114 m²
- 3 chambres
Annecy-le-Vieux – T4 duplex traversant de 114 m² avec terrasse exposée sud, suite parentale et deux garages
Au sein d’une résidence de standing idéalement située sur les premières hauteurs d’Annecy...
Présenté par Michael
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Exclusivité
ANNECY 74000
675 000€
- 88 m²
EXCLUSIVITÉ Annecy – Élégance contemporaine avec vue dégagée sur le Semnoz
Annecy – 12 rue des Roulements
Et si votre prochain appartement réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?
Au cœ...
Présenté par Céline
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Exclusivité
ANNECY 74000
574 000€
- 2 sdb
- 86 m²
- 2 chambres
Exclusivité,
Au cœur d’Annecy, dans le quartier Bonlieu / gare, au sein d'un immeuble de style Haussmannien, cet appartement traversant de 86 m² incarne une certaine idée de l’élégance.
Hauteur...
Présenté par Anne
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Sous compromis
Exclusivité
ANNECY 74000
- 1 sdb
- 92 m²
- 3 chambres
ANNECY Vieille ville : EXCLUSIVITE ! Et si votre prochain appartement offrait chaque jour une vue imprenable sur le lac d'Annecy ?
Au coeur de la vieille ville, dans un emplacement introuvable, décou...
Présenté par Sophie
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ANNECY 74000
3 007 200€
- 5 sdb
- 362 m²
- 6 chambres
Rare à la vente - Sur les rives du Lac d’Annecy, cette propriété d’exception incarne l’alliance rare du prestige, de l’histoire et de la discrétion.
À l’abri de ses murs anciens et de son portail m...
Présenté par Mélissa
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ANNECY LE VIEUX 74940
533 000€
- 90 m²
- 3 chambres
Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous!
Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux, "Frontenex...
Présenté par Mélissa
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ANNECY LE VIEUX 74940
563 000€
- 90 m²
- 3 chambres
Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes? Ce projet est fait pour vous!
Mélissa MORAND et Capifrance vous proposent dans un lotissement viabilisé à Annecy-le-Vieux, "Frontenex...
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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