62 annonces immobilières de biens prestige à vendre dans le département Charente-Maritime
Présenté par Aude
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SAINT CLEMENT DES BALEINES 17590
1 100 000€
- 3 sdb
- 198 m²
- 4 chambres
Maison d’exception à Saint-Clément-des-Baleines — l’adresse coup de cœur à 3' de la plage !
Dès le seuil franchi, l’effet “wahou” est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni....
Présenté par Aude
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LE BOIS PLAGE EN RE 17580
845 000€
- 1 sdb
- 110 m²
- 4 chambres
À seulement deux minutes de la plage et de la place du marché, nichée dans une rue résidentielle paisible, cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de tranquillité, à l’abri des re...
Présenté par Aude
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SAINT MARTIN DE RE 17410
798 000€
- 2 sdb
- 120 m²
- 4 chambres
Saint Martin de Ré. Maison familiale de 1994, lumineuse, au calme, proche des commerces et de la plage avec terrain piscinable.
Au cœur d’une résidence privée particulièrement calme, à seulement 5...
Présenté par Cédrine
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Exclusivité
PERIGNY 17180
459 000€
- 2 sdb
- 102 m²
- 3 chambres
En EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 102 m² habitables avec sous-sol semi-enterré de même superficie, édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités...
Présenté par Philippe
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SAINT PIERRE D'OLERON 17310
480 700€
- 2 sdb
- 146 m²
- 3 chambres
Belle grande maison à Saint-Pierre d'Oléron avec sa piscine le tout sur une belle parcelle 925m2, non loin des commerces et services.
Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40m2,...
Présenté par Jo
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LA ROCHELLE 17000
1 098 000€
- 135 m²
- 4 chambres
Ravissante villa de charme en plein centre ville de La Rochelle, dans le quartier de la Trompette, à proximité des commerces et des parcs. Cette villa modernisée avec sa piscine chauffée, son Spa et s...
Présenté par Christel
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LA JARNE 17220
672 000€
- 3 sdb
- 312 m²
- 4 chambres
Située sur la commune de La Jarne, aux portes d’Aytré et à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette élégante propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d’une adresse privilégiée, alliant la proximité immédi...
Présenté par Claudie
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MARSILLY 17137
875 000€
- 2 sdb
- 252 m²
- 5 chambres
À seulement dix minutes de LA ROCHELLE, dans un village côtier très prisé, sur plus de 3700m² de parcelle, cette magnifique propriété aux très belles prestations offre un cadre de vie rare, alliant él...
Présenté par Claudie
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LA ROCHELLE 17000
647 000€
- 1 sdb
- 125 m²
- 4 chambres
À seulement 10 minutes à pied du marché central et du vieux port de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie rare, à pro...
Présenté par Géraldine
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SAINT BONNET SUR GIRONDE 17150
787 500€
- 5 sdb
- 480 m²
- 8 chambres
Attention changement de chauffage, on passe sur une pompe à chaleur à la place du fioul qui sera sous garantie de 10 ans.
Entre Royan et Bordeaux, au cœur d’un environnement naturel préservé, décou...
Présenté par Aude
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LES PORTES EN RE 17880
1 750 000€
- 4 sdb
- 210 m²
- 7 chambres
À seulement 2 minutes à vélo des plages mythiques de La Patache et de Trousse Chemise, du golf et des plus beaux paysages des Portes-en-Ré, cette propriété rare de 1987 de 210 m2 environ offre un art...
Présenté par Aude
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SAINT CLEMENT DES BALEINES 17590
598 000€
- 2 sdb
- 110 m²
- 3 chambres
Saint-Clément-des-Baleines – L'authenticité rétaise sublimée par le confort moderne
À seulement 100 mètres du cœur du village et à 5 minutes à vélo de la plage de la Conche, l'une des plus belles p...
Présenté par Catherine
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Exclusivité
ROYAN 17200
559 150€
- 2 sdb
- 96 m²
- 2 chambres
À seulement 1,3 km des commerces du quartier du Val Lumière et à 2 km du marché central de Royan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant environ 96 m² habitables dan...
Présenté par Alexandre
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Sous offre
LAGORD 17140
499 900€
- 2 sdb
- 120 m²
- 4 chambres
Aux portes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement exceptionnel où calme et nature sont les maîtres mots.
Son...
Présenté par Géraldine
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SAINT JEAN DE LIVERSAY 17170
515 000€
- 2 sdb
- 194 m²
- 3 chambres
Cette propriété implantée sur un terrain de 7 055 m² séduit par son confort, ses volumes généreux et son calme.
Belle longère en pierre de 190 m² habitables offre un séjour lumineux, une cuisine ou...
Présenté par Estelle
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Exclusivité
SAINT MEDARD D'AUNIS 17220
1 299 000€
- 8 sdb
- 363 m²
- 7 chambres
EXCLUSIVITÉ : Aux portes de La Rochelle et du littoral, à 14km – Élégante demeure contemporaine de 360 m², 11 pièces et piscine. Volumes, lumière et art de recevoir.
Cette demeure séduit par ses be...
Présenté par Alexandre
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LA ROCHELLE 17000
519 000€
- 2 sdb
- 110 m²
- 3 chambres
Dans un environnement résidentiel recherché de la première couronne rochelaise, découvrez cette très belle maison neuve de 2026, idéalement située à proximité immédiate de La Rochelle et de ses commod...
Présenté par Cédrine
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Sous offre
Exclusivité
NIEUL SUR MER 17137
561 000€
- 2 sdb
- 137 m²
- 4 chambres
EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE
LOCALISATION
Nieul-sur-Mer, village côtier à 15 minutes du Vieux-Port de La Rochelle.
La maison se situe dans un environnement calme et sans nuisances. Les commerce...
Présenté par Catherine
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Exclusivité
ROYAN 17200
545 000€
- 1 sdb
- 123 m²
- 3 chambres
À Royan, en front de mer, découvrez ce bel appartement de 122 m² entièrement rénové, situé au 2e étage d’une résidence des années 50, avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volume...
Présenté par Géraldine
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MORAGNE 17430
850 000€
- 3 sdb
- 502 m²
- 7 chambres
Dans une commune calme Moragne, proche commerces, services et écoles, avec axes vers la Rochelle et Saintes, à proximité de Rochefort
Rare à la vente : un domaine composé de 3 maisons, de nombreuses...
Présenté par Peggy
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Coup de cœur
SAINT XANDRE 17138
498 500€
- 2 sdb
- 120 m²
- 3 chambres
À quelques minutes de La Rochelle, au cœur d’un environnement recherché de Saint-Xandre, cette élégante propriété offre une association particulièrement séduisante : une maison de plain-pied soigneuse...
Présenté par Cédrine
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Exclusivité
LA ROCHELLE 17000
669 000€
- 3 sdb
- 165 m²
- 5 chambres
EN EXCLUSIVITÉ, maison à vendre de 7 pièces, entièrement rénovée, avec garage et jardin.
LOCALISATION
LA ROCHELLE, dans le quartier recherché de La Trompette.
Cette maison se situe à quelques min...
Présenté par Marion
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Exclusivité
Nouveauté
SAINT GEORGES DU BOIS 17700
1 345 000€
- 3 sdb
- 507 m²
- 4 chambres
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, ENTRE ART DE VIVRE, ÉLÉGANCE ET OPPORTUNITÉ…
EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-DU-BOIS
À quelques minutes de Surgères, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez une propri...
Présenté par Vincent
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Coup de cœur
Nouveauté
SAINT SULPICE DE ROYAN 17200
559 900€
- 2 sdb
- 130 m²
- 4 chambres
Un véritable coup de cœur à découvrir !
Située à Saint-Sulpice-de-Royan, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maiso...
Les conseillers locaux pour votre projet immobilier
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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04/11/2026
