Appartement à vendre 4 pièces LA CLUSAZ (74)

LA CLUSAZ – CENTRE VILLAGE – EMPLACEMENT ET APPARTEMENT PREMIUM

Au cœur de La Clusaz, à proximité immédiate des pistes et des commerces , découvrez cet élégant appartement de plus de 70 m², situé au 1er étage d’une copropriété entièrement rénovée et isolée.
prestations de qualité, il offre une remarquable pièce de vie séjour cuisine baignée de lumière grâce à ses ouvertures et à ses expositions Sud et Ouest.
Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les pistes ainsi que sur le village de La Clusaz,
offrant un cadre particulièrement agréable en toute saison.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d’eau et un WC indépendant et rangement .
Deux belles terrasses prolongent les espaces de vie, pour une surface totale de 34 m²: une terrasse de 24 m² et une seconde de 10 m².
Le bien est complété par une très grande cave avec buanderie et fenêtre plus un grand casier à skis.

Les atouts : emplacement privilégié au cœur de la station, proximité immédiate des pistes et commerces, rénovation de qualité, belle luminosité, double vue pistes et village, 34 m² de terrasses et faibles charges de copropriété .

Un appartement rare à La Clusaz, réunissant emplacement privilégié, rénovation récente, luminosité, vues dégagées et généreux espaces extérieurs. Un bien idéal pour profiter pleinement de la station à pied, été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.974406