OULLINS – LOFT 180 M² – 3 SUITES & TERRASSE
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salles de bain
3
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superficie
184 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à OULLINS PIERRE BENITE
Dans un environnement calme et recherché, ce loft réparti sur deux niveaux offre une vraie identité, avec de beaux volumes et une rénovation particulièrement soignée.
Au rez-de-chaussée, les volumes prennent tout leur sens avec de beaux espaces pour le salon et la salle à manger. La cuisine, délimitée par ses verrières, s’intègre parfaitement à l’esprit du lieu.
Une grande buanderie, pratique et discrète, complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de plus de 50 m² exposée sud-est, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours.
À l’étage, changement d’ambiance avec un espace entièrement consacré aux trois chambres.
La suite parentale est l’un des vrais atouts du loft, avec de beaux volumes, sa salle de bains et son grand dressing.
Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.
Côté prestations, tout est déjà fait : rénovation complète, climatisation, aucun travaux à prévoir et DPE A.
Malgré le calme tout reste facilement accessible : gare d’Oullins, commerces, services, pistes cyclables et écoles.
Un loft avec une vraie personnalité, des volumes généreux, des prestations soignées et un bel extérieur.
N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de répondre à vos questions ou pour organiser une visite.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf.973212
Informations complémentaires :
Prix de vente 725 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 184 m2 à vendre à OULLINS PIERRE BENITE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 217 477 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 184 m² | |
| 184,06 m² | |
| 3 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui |
| 725 000 € | |
| 1 178 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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