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BORGO 20290

Maison de caractère atypique et unique de plain pied avec terrain arboré

  • 120 m²
  • 1700 m²
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Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à BORGO

En Haute Corse, à Borgo, à quelques minutes de l'aéroport de Bastia, et des plages, succombez au charme de l'authentique avec cette magnifique propriété atypique située au cœur d'un parc arboré de 1700 mètres carrés agrémenté d'oliviers.

Le cœur de la maison est une chapelle en pierre parfaitement bien conservée, abritant un salon majestueux sous son toit en lauzes. Baignée de lumière grâce à ses vitraux d'origine et sa majestueuse porte d'entrée vitrée decorée de fer forgé donnant sur le jardin, cette pièce est unique en son genre.

L'extension, alliant confort moderne et esthétique chaleureuse, dispose d'une coursive entièrement équipée de baies vitrées pour profiter visuellement du parc extérieur.
Cette coursive dessert la cuisine aménagée entièrement équipée et ouverte, une chambre avec sa salle de bain/WC privée, un WC séparé et enfin une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressing donnant sur une terrasse couverte privée.

Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un grand garage de 90 m2, d'un box fermé de 18 m2, et d'un studio indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine d'appoint. Cet espace est à mettre au goût du jour pour faire communiquer la cuisine au reste du studio.
Il est possible d'acquérir plus de terrain si vous le souhaitez.

Outre le côté atypique, ce bien permet une multitude de possibilité aux vues de ses dépendances et de son terrain.
Que ce soit pour une retraite au calme ou bien un jeune couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, vous aurez le coup de cœur pour cette magnifique demeure.
N'hésitez plus et appelez moi 06 48 14 38 17
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.970924
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 498 000 €
Prix hors honoraires 478 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.18% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 843 463
3
120 m²
120 m²
1 700 m²
Sud Est
oui
oui
498 000 €
1 585 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 114 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 900 € et 1290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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