Magnifique maison ossature bois - Fouillouse (05)
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
3
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à FOUILLOUSE
Édifiée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison bénéficie d'une construction de qualité avec une isolation par technique Sarking, garantissant un excellent confort thermique en toute saison. Classé DPE A, il offre des prestations modernes et très économiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, une petite chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une charmante mezzanine baignée de lumière offre une vue panoramique imprenable du Pic de Burre à la vallée de la Durance. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de stockage aménagé sous les rampants.
À l'extérieur, un grand carport complète ce bien ainsi qu'une cave avec accès au vide sanitaire qui apporte un espace de rangement supplémentaire.
Côté équipements, tout a été pensé pour allier confort et économies d'énergie :
* Ventilation double flux
* Poêle à granulés
* Panneaux solaires avec batterie de stockage
* Chauffe-eau solaire à tubes
* Adoucisseur d'eau
* Triple vitrage
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue magnifique sur les montagnes et des prestations énergétiques de premier ordre.
Une visite virtuelle ainsi que des plans sont disponibles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.957516
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 567 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à FOUILLOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 494 147 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 1 000 m² | |
| 2 | |
| 2020 | |
| Est |
| Solaire, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 567 000 € | |
| 950 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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