LAON (02) à vendre propriété d'exeption de 330 m2 et son terrain de 9000 m2
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salles de bain
2
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superficie
334 m2
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chambres
5
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terrain
9364 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LAON
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe salon cathédrale sublimé par une cheminée insert en pierre de taille. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied complète : une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain (avec douche) et WC indépendants.
Trois vérandas prolongent l'espace de vie, dont un espace bien-être dédié avec sauna et douche.
À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Implantée sur un magnifique terrain arboré avec son étang privé, la maison dispose de plusieurs terrasses et d'un espace détente haut de gamme comprenant une pergola bioclimatique et un jacuzzi.
Annexes et prestations : sous-sol total avec espace garage, grand garage indépendant supplémentaire.
Emplacement idéal : calme, verdure et commerces à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.970785
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 334 m2 à vendre à LAON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 434 426 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 334 m² | |
| 9 364 m² | |
| 2 | |
| 1977 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 680 000 € | |
| 2 265 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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