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MONTPELLIER 34070

Mas en pierre de plain pied - 250 m²- piscine pool house esprit Ibiza - Montpellier Centre (34)

  • 4 sdb
  • 250 m²
  • 1438 m²
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Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTPELLIER

À seulement 20 minutes à pied du centre historique, au calme absolu, sans vis à vis, superbe mas en pierre de plain-pied de 254 m², 5 pièces principales, terrain paysagé de 1438 m².

Cette maison de charme avec ses matériaux anciens comme les portes chinées, se compose d'une vaste pièce à vivre de 120 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, espace bureau séparé, puis 4 grandes suites parentales dont une de 50 m² avec sa salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie et 2 dressings.

À l'extérieur, la propriété offre plusieurs ambiances, des terrasses, en pierres posées en opus incertum, permettent d'en profiter alternativement été comme hiver puis à l'écart de la maison dans un esprit Ibiza, le pool house meublé maçonné comprend cheminée, cuisine d'été et salle d'eau toilettes ainsi qu'une piscine de 9 x 5 mètres.

Cyprès, pins, bougainvilliers et essences méditerranéennes composent un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards.

Cette demeure bénéficie de stationnements couverts, forage et climatisation ainsi qu'un chauffage au gaz.

Accès autoroute en 5 minutes, bus à 2 minutes à pied ou tram 10 minutes.

Possibilité maison annexe pour gardien, personnels, gîte, nombreuses possibilités.

Caroline vous renseigne.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 233 372 - Greffe de MONTPELLIER) Caroline JENNY Entrepreneur Individuel 07 63 06 13 13 - Réf.958349
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 1 198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 557 287
5
250 m²
1 438 m²
4
Est
Electrique, Air conditionné
oui
oui
oui
oui
1 198 000 €
3 125 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 210 kWh/m²/an émissions* 33 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 33 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4700 € et 6400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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