Haute Savoie (74), à vendre MORILLON - Domaine skiable du Grand Massif - Ferme à rénover P10 280m²
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salles de bain
2
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superficie
280 m2
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chambres
5
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terrain
2192 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MORILLON
À 300 mètres du centre de Morillon et de la télécabine, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, d’un terrain plat de 2 192 m² et d’une belle exposition Sud, Est et Ouest.
Une rénovation complète est à prévoir : toiture, isolation, chauffage, menuiseries et aménagements intérieurs.
Une partie importante du terrain peut accueillir un nouveau projet. Attention : les nouvelles constructions de logements sont soumises, sur ce secteur, à une obligation de destination en résidence principale, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. La partie bâtie n'est pas impactée par cette obligation.
Une propriété destinée aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation d’envergure, avec de beaux volumes et un potentiel foncier, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques.
VOUS AIMEREZ : son potentiel, ses espaces extérieurs et sa situation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.968861
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 675 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 280 m2 à vendre à MORILLON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 603 281 | |
| 5 | |
| 10 | |
| 280 m² | |
| 2 192 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Sud | |
| oui |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 675 000 € | |
| 680 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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