Propriété de caractère de 340 m² sur un terrain arboré de 35,5 ares avec piscine couverte MASEVAUX NIEDERBRUCK
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salles de bain
5
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superficie
340 m2
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chambres
12
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à NIEDERBRUCK
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie principal se composant de :
3 chambres, dont une suite avec véranda, dressing et balcon,
Un vaste salon-séjour lumineux,
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour,
Une salle de douche avec WC,
Une salle de bain avec WC.
Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct soit à une grande terrasse d’environ 50 m², soit à un balcon ouvrant sur le jardin;
et au premier étage :
5 chambres spacieuses,
Une pièce de dégagement donnant accès aux combles aménagés,
Une kitchenette,
Une salle de bain.
Puis au deuxième étage :
des combles aménagés
3 chambres supplémentaires
2 salles de douche avec WC,
Ainsi qu'un sous-sol complet :
Buanderie,
Chaufferie,
Atelier,
Double garage,
Cuisine d’été.
Prestations et équipements
Piscine de 5 x 10 mètres couverte par un dôme,
Local technique dédié,
Assainissement collectif (tout-à-l’égout),
Un chauffage électrique indépendant, une pompe à chaleur air/air (climatisation),une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage,
Chaudière mixte avec relais fioul pour la période hivernale,
Insert cheminée,
Double vitrage installé en 2006-2007,
Volets roulants électriques et manuels selon les pièces.
Les atouts
Cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses nombreuses chambres, son terrain paysager entièrement arboré et ses équipements de confort. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou à une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces.
A voir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.959776
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 551 200 €Prix hors honoraires 520 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 340 m2 à vendre à NIEDERBRUCK
Caractéristiques du bien :
| 340 938 042 257 | |
| 12 | |
| 13 | |
| 340 m² | |
| 5 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 551 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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