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PLOUGASTEL DAOULAS 29470

EXCLUSIVITE! PLOUGASTEL DAOULAS - VUE MER À 180° – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

  • 2 sdb
  • 153 m²
  • 4 chambres
  • 1586 m²
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS

Rare sur le marché, cette maison de 1984 offre un panorama spectaculaire sur le port du Moulin Blanc, sa plage et Océanopolis, au cœur d’un magnifique jardin paysager.

Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée double foyer et une vue mer à couper le souffle.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

Un sous-sol total complète l’ensemble, avec buanderie, garage pour deux véhicules et espace de stockage.

Rafraîchissement et réfection de l’assainissement à prévoir, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image.

Une vue exceptionnelle, un cadre privilégié, une opportunité rare : à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.973357
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 620 000 €
Prix hors honoraires 600 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.33% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 189 921
4
6
153 m²
153 m²
1 586 m²
2
1984
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
620 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 217 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2540 € et 3400 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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