Maison à vendre 13 pièces ()
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salles de bain
4
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superficie
440 m2
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chambres
9
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terrain
1996 m2
Présentation du bien : Maison 13 pièces à vendre à POMMIERS
Un authentique pigeonnier en pierre vient parfaire le caractère et le charme de cette propriété.
La vue panoramique sur les Monts du BEAUJOLAIS, des prestations luxueuses et raffinées optimisent son potentiel - chauffage sol - climatisation réversible - piscine chauffée 9×4 m - four à pain en briques - bulles vitrées en saillie des façades, apportant lumière et originalité à l’architecture - incontournable dans le Beaujolais, une très grande cave de 48.90 m2 en sous-sol - garage double de 41.70 m2 - 6 chambres dans le bâtiment principal, 2 dans le bâtiment indépendant - plusieurs pièces de vie.
Cette propriété typique du Beaujolais propose de nombreuses possibilités de valorisation, particulièrement adaptées à un acquéreur patrimonial.
● bâtiments attenants entièrement réhabilités
● un bâtiment indépendant comprenant 2 grands T2 entièrement rénovés en 2017
● terrain à bâtir de 1100 m2
● pas ou peu de travaux à prévoir selon aménagements.
● nombreuses possibilités de parkings
Idéal pour une grande famille, un habitat familial partagé ou un professionnel spécialisé dans la valorisation de biens de prestige. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Uniquement chauffage et taxe ordures ménagères ) : 136€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.972312
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 490 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 440 m2 à vendre à POMMIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 459 283 | |
| 9 | |
| 13 | |
| 440 m² | |
| 403 m² | |
| 1 996 m² | |
| 4 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 490 000 € | |
| 2 876 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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