Secteur Bourgogne du Sud 2 km entrée/sortie autoroute A6 Maison à vendre de 180 m² - 6 pièces - terrain de 2 481 m² piscine !

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, vous présente en exclusivité cette somptueuse villa de plain-pied en en Bourgogne Sud - 2 km entrée/sortie autoroute A6 - 1 H de Dijon/1 H de Lyon/4 H de Paris - villa non isolée de 180 m² sur sous-sol semi-enterré - 2 800 m² de terrain entièrement clos - piscine de 9.50 m x 4.50 m - nombreuses dépendances : abri/bûcher/cabane de jardin/patio - 2 cuves enterrées de 1 500 l chacune pour récupération eau de pluie - le tout bien entretenu.
Entièrement repensée par un architecte, cette propriété d’exception s’ouvre sur un parc paysager de 2 481 m², sublimé par une élégante piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un salon-séjour baigné de lumière, doté d’un plafond cathédrale, ainsi qu’une cuisine contemporaine avec cellier attenant, ainsi qu’un bureau, une lingerie et un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse arrière côté jardin, complètent ce bien d’exception. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement.

En rez-de-jardin, un sous-sol fonctionnel accueille un garage, une chaufferie et une cave idéale pour les amateurs de vin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un abri voiture d’environ 30 m², d’un bûcher, ainsi que d’un espace piscine 9,5 x 4,5 m avec local technique et abri, parfait pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.917026