Propriété à rénover 8 pièces vue mer panoramique, 3 appartements et fort potentiel.
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Située sur la commune de Corbara, dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une vue mer remarquable sur la Méditerranée.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 184 m², cette maison développe environ 208 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence avec revenus locatifs, maison familiale multigénérationnelle ou investissement. Elle est située hors copropriété.

L’habitation principale d’environ 105 m² est au 1er étage, elle bénéficie d’un accès de plain-pied par le haut de la propriété. Très lumineuse, elle s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur et profite pleinement de la vue mer. Un grand balcon ainsi qu’une spacieuse terrasse invitent à profiter du panorama et des magnifiques couchers de soleil. Une cuisine séparée, avec accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer et espace douche, une vaste salle de bain et un WC séparé.

En rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l’ensemble :
- un appartement T3 traversant d’environ 70 m², bénéficiant d’une agréable luminosité et de 2 terrasses dont une couverte.
- un studio d’environ 24 m² avec sa terrasse.

Au deuxième étage, s’ajoutent environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement particulièrement intéressant.

L’ensemble de ces volumes constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.

La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m² avec fenêtre, d’un abri de jardin d’environ 20 m² et aussi d’une cave.

Le terrain de 2 184 m² offre de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il bénéficie en outre de plusieurs points d’eau et d’électricité répartis sur la parcelle, un atout appréciable pour l’entretien du jardin et l’aménagement des extérieurs.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un lieu de vie unique dans un secteur recherché de Balagne, à proximité des plages, des commerces et des commodités.

Un bien rare par sa vue exceptionnelle, ses volumes, son potentiel d’évolution et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf.957813