Maison contemporaine très récente de 98m²
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
3
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terrain
592 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DRUMETTAZ CLARAFOND
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée suspendue à foyer fermé et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse à finaliser, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos propres envies
A l'étage se trouve le coin nuit avec 3 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’un garage d'environ 20m² avec une belle hauteur sous plafond. Ce dernier offre un fort potentiel d’aménagement et pourrait facilement être transformé en studio, chambre supplémentaire selon les besoins.
A l'extérieur de la maison se trouve une borne de recharge pour voiture électrique.
Cette maison récente se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et ses espaces. Le tout dans un environnement paisible avec vue sur les montagnes.
Elle se situe à quelques minutes en voiture d'Aix les Bains, des écoles et de l'autoroute tout en étant au calme
Ne passez pas à coté de cette pépite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf.944127
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 564 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à DRUMETTAZ CLARAFOND
Caractéristiques du bien :
| 340 934 828 082 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 98,30 m² | |
| 592 m² | |
| 1 | |
| 2024 |
| Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 564 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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