Deux maisons, deux piscines et un studio indépendant avec vue océan

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, d’un studio indépendant et de deux piscines, implanté sur environ 1 000 m² de terrain. Situé à la Saline, à seulement 15 minutes de l’Ermitage-les-Bains et 6 minutes de la 4 voies ce bien offre de belles perspectives pour un investissement locatif, un projet familial ou la combinaison d’une résidence principale et de revenus complémentaires.

UNE MAISON T2 MODERNE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE
Entièrement rénové à neuf, ce magnifique T2 d’environ 65 m² habitables séduit par sa luminosité, sa modernité et sa belle hauteur sous plafond.
Implanté sur environ 700 m² de terrain, il bénéficie d’une agréable varangue de 35 m² prolongée par une terrasse avec piscine, le tout dans un superbe jardin tropical avec arrosage automatique.
Un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur, dans un cadre calme et naturel avec vue sur l’océan.
En complément, un chalet indépendant de 17 m² dispose de sa propre douche, de ses WC ainsi que d’une terrasse privative de 12 m² avec vue mer. Un véritable atout pour développer un revenu locatif supplémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance.

UNE SECONDE MAISON T3 AVEC PISCINE
Sur une parcelle d’environ 300 m², cette seconde maison d’environ 55 m² propose deux chambres, une terrasse et sa propre piscine.
Un logement indépendant qui offre de belles perspectives, que ce soit pour une location à l’année, une activité touristique ou un projet familial.

LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER
- Altitude modérée d’environ 490 mètres
- Accès à la 4 voies en seulement 6 minutes
- L’Ermitage-les-Bains à environ 15 minutes
- Trois places de stationnement
- Vue sur l’océan
- Deux maisons indépendantes et un chalet aménagé
- Deux piscines
- 1 000 m² de terrain au total
- Environnement calme et proche de la nature
- Possibilité de division de la propriété, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale avec revenus locatifs, investissement immobilier, projet familial permettant de réunir plusieurs générations ou exploitation de plusieurs logements indépendants : cet ensemble offre une grande souplesse d’utilisation.

Contactez-moi pour obtenir d'avantage d’informations, notamment sur le potentiel de revenus locatifs de cette propriété et les différentes possibilités d’exploitation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.973624