Loading...
LANDEDA 29870

Maison spacieuse avec jardin fleuri et piscine intérieure LANDEDA (29)

  • 197 m²
  • 1508 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LANDEDA

Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un secteur prisé de Landéda, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré et fleuri.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda récente qui mène à un grand hall d’entrée. La cuisine ouverte se prolonge sur un spacieux salon-séjour, où un poêle à bois flambant neuf apportera chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’un bureau et des toilettes séparées.

À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième au-dessus du garage attenant. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire. Une extension de la maison abrite une piscine intérieure indépendante, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu’une grande salle de douche attenante.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, garantissant une excellente isolation thermique. De plus, une grande cave avec accès extérieur est idéale pour le stockage.

Enfin, profitez de la proximité de l’Abers Wrac’h et de la Presqu’île de Sainte Marguerite, parfaits pour des escapades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison spacieuse, lumineuse et moderne, alliant confort et tranquillité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf.923075
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 554 000 €
Prix hors honoraires 535 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.55% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 930 280
8
197 m²
1 508 m²
1983
Pompe à chaleur
oui
oui
554 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 1 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1240 € et 1750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

Loading...
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.

Le Quotidien Immobilier

Conseils, actualités, décryptages des tendances immobilières, notre expertise à votre service !
Voir tous les articles
Maison à vendre depuis des mois sans trouver preneur : que faire ?
Vendre

Maison à vendre depuis des mois sans trouver preneur : que faire ?

Votre maison à vendre depuis six mois, huit mois, parfois plus d'un an, ne trouve toujours pas d'acquéreur, et vous ne savez plus quoi tester. En 2026...
28/10/2026
Devenir propriétaire : comment bien se préparer pour réussir
Achat

Devenir propriétaire : comment bien se préparer pour réussir

Devenir propriétaire reste l'un des projets de vie les plus structurants pour un ménage, et cela demande une préparation méthodique bien avant la prem...
27/10/2026
Les taux de crédit immobilier en novembre 2026 : tendances et prévisions
Actualités

Les taux de crédit immobilier en novembre 2026 : tendances et prévisions

Les taux de crédit immobilier repartent à la hausse en novembre 2026. Le taux le plus bas sur 10 ans gagne 0,24 point en un mois, les autres durées pr...
26/10/2026
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier de luxe et prestige ?
Luxe & Prestige

Comment estimer la valeur d'un bien immobilier de luxe et prestige ?

Estimer un château, un hôtel particulier ou une villa d'exception ne relève pas des mêmes méthodes qu'une estimation classique : le marché de l'immobi...
26/10/2026
Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale
Conseils

Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale

Tout investisseur immobilier finit par se poser la même question : viser des loyers qui couvrent (et dépassent) le crédit dès le premier mois, ou acce...
25/10/2026
Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?
Vendre

Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?

Fixer le juste prix d'un terrain en vente est un exercice technique qui ne s'improvise pas, car un mauvais positionnement tarifaire peut aussi bien dé...
24/10/2026
Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?
Achat

Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?

Un achat immeuble dont les baux arrivent à échéance à des dates différentes constitue une configuration fréquente et souvent mal comprise par les inve...
23/10/2026
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Luxe & Prestige

Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?

Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contemporaine à 30 000 €/m² sur les hauteurs de Cannes n'o...
22/10/2026

Découvrez le prix de votre bien professionnel par rapport au marché

 
Estimer mon bien professionnel

Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché

Pour une vente réussie
Estimer mon habitation
Arnaud MARC
Présenté par
Arnaud