Bienvenue dans votre nouvelle villa familiale et élégante au Domaine et golf de Pont royal, 4 chambres, 110 m2 , jardin 556 m2

Et si votre prochaine maison était déjà un lieu de vacances… toute l’année ?
Imaginez… Un matin calme, le chant des cigales, un café sur votre terrasse en bois, face à votre jardin paysager… puis un plongeon dans votre piscine. Ici, chaque jour ressemblera à un week-end.

Cette villa de 110 m² élevée d'un étage allie confort moderne, élégance et art de vivre provençal.Elle est parfaitement entretenue et très facile à l'usage.

L'INTERIEUR est pensé pour le bien-être : Dès l’entrée, la lumière vous accueille.

La pièce de vie traversante devient le cœur de la maison : chaleureuse l’hiver grâce au poêle à granulés, fraîche l’été avec sa climatisation réversible.

La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par une véranda… votre nouvel espace préféré, été comme hiver.

Une chambre prend place à ce niveau avec sa salle d'eau

L'ESPACE NUIT de l'étage
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
2 salles d’eau modernes, dont une avec douche à l’italienne
WC séparés pour plus de confort



L'ESPACE EXTERIEUR qui invite à profiter

la Piscine 7x3 m à coque de 1,60 m avec sa plage carrelée
le Jardin de 556 m², verdoyant et intime
la Terrasse idéale en bois pour vos repas en plein air
Le Garage + 2 carports pour accueillir famille et amis


DES PRESTATIONS qui font la différence
✔ Climatisation réversible à chaque niveau
✔ Poêle à granulés avec thermostat
✔ Électroménager récent
✔ Piscine et terrasses rénovées
✔ Filtration récente

Un cadre de vie unique et sécurisé ,au sein du domaine du Golf de Pont Royal :
Golf 18 trous signé Severiano Ballesteros
Sécurité 24h/24
Environnement calme et verdoyant
À proximité d’Aix-en-Provence, Avignon et Salon-de-Provence



Ce n’est pas juste une maison… c’est un changement de vie.

Une villa prête à accueillir vos plus beaux moments : apéros d’été, soirées cocooning, souvenirs en famille…


Ne laissez pas passer cette opportunité ! dès aujourd’hui et venez découvrir ce petit coin de paradis.
Contactez nous au 06 14 34 37 11 Fabienne et Camille Bordone


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf.952740