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MOREE 41160

Prieuré de caractère 7 pièces proche Blois vue dominante 3 minutes du lac , du golf , idéal maison secondaire

  • 180
  • 3000
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Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MOREE

Capifrance - Greden Franck Vous propose : Une Magnifique maison en pierre à seulement 163 kms de PARIS , en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 161 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. Ses nombreuses terrasses dominantes.
La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dortoir, idéal pour accueillir famille et amis, grands dressings. Chacune des pièces offre une vue imprenable vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée.
Le confort est au rendez-vous avec une très grande cour intérieure clos de mur, un garage, une grange assurant un espace sécurisé pour votre véhicule.
Le jardin luxuriant qui entoure le Prieuré crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une pergola bioclimatique en bois ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand bassin à carpes koi avec terrasse pour des moments de plaisir .
L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale.
Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine parfaitement équipée et d'un séjour, se connectent par de grandes ouvertures .
Cette propriété réunit confort, prestations soignées, et vue panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique proche du lac, du golf . Boulangerie, Pharmacie, Médecin, Cabinet dentaire, Ecoles primaire et lycée, Supérette Carrefour Market, Restaurant bar, Banque et Marché .
Les points forts , Maison ancienne entièrement rénovée avec grange, pergola, carport, garage, portail électrique, trois caméras .
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison d'exception de 1843 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf.952589
Informations complémentaires :
Informations complémentaires 480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 320 975
7
180
3 000
1843
Sud
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
480 000 €
686 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 182 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2410 € et 3310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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