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REIMS 51100

Maison à vendre 6 pièces, terrasse et garage REIMS (51)

  • 2 sdb
  • 150 m²
  • 4 chambres
  • 56 m²
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à REIMS

REIMS HYPER CENTRE – MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE ET GARAGE

Exclusivité. En hyper centre de Reims, dans un emplacement idéal, découvrez cette élégante maison de ville contemporaine, prête à vivre, qui conjugue confort, modernité et qualité de vie au cœur de la ville.

Vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée et de qualité.

De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une belle terrasse d’environ 56 m², véritable pièce de vie supplémentaire en plein cœur de Reims. Un extérieur rare et privilégié, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d’un espace au calme.

L’espace nuit se révèle particulièrement fonctionnel avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de bains.

De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien, complétés par une buanderie.

Une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux, bénéficiant d’un emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, gare, écoles et de toutes les commodités.

Un bien rare à Reims, pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au confort d’un extérieur.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.972311
Informations complémentaires :
Prix de vente 780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 936 214 766
4
6
150 m²
56 m²
2
2016
Electrique
oui
oui
780 000 €
1 830 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 134 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1850 € et 2500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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