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SAINT CYR SUR LOIRE 37540

Maison à vendre 8 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)

  • 3 sdb
  • 220 m²
  • 7 chambres
  • 760 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT CYR SUR LOIRE

Saint Cyr sur LOIRE à 5 minutes du centre de TOURS maison XIXème 220 M2 avec jardin et garage

Saint Cyr sur LOIRE, proche de la LOIRE à cinq minutes du centre de TOURS
Maison du XIXème en tuffeau, 220 M2 habitables sur un parc arboré et clos de murs et sans de 760 M2 avec un garage.
La maison :
RDC : Une entrée avec une impressionnante porte faite par un maître ferronnier,
à sa gauche un double salon dont la deuxième partie dans une véranda vient en extension de la maison et donnant directement sur une terrasse ombragée;
À droite de l'entrée une salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine;
Au premier étage /
L'escalier principal en bois dessert deux chambres une salle de douche,
trois autres chambres et une salle de bain accessible aussi par le deuxième escalier.
Au deuxième : deux chambres spacieuses et une salle de douche
En sous sol une sublime cave à vins.
Le bien est en parfait état aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.959522
Informations complémentaires :
Prix de vente 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 070 821
7
8
220 m²
220 m²
760 m²
3
1850
Sud
Electrique
oui
oui
950 000 €
2 657 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 260 kWh/m²/an émissions* 55 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 55 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4900 € et 6630 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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