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SAINT FRANCOIS 97118

Maison à vendre 4 pièces SAINT FRANCOIS (971)

  • 146 m²
  • 3 chambres
  • 1195 m²
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Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Saint-François. Édifiée sur un terrain de 1 195 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent.

D’une surface habitable d’environ 146 m², la maison séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du climat tropical.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, offrant à chacun confort et intimité.

À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur une élégante piscine au sel, parfaitement intégrée dans un jardin tropical soigneusement aménagé. Véritable cocon de sérénité, cet espace invite à la détente tout au long de l’année.

La propriété bénéficie également d’équipements appréciables tels que la climatisation, un chauffe-eau solaire, une citerne d’eau et de nombreux espaces de stationnement.

Une villa récente, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou pour un projet d’investissement.

Des photos et des vidéos complémentaires sont disponibles sur demande afin de découvrir l’ensemble des prestations de cette propriété.

Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.965064
Informations complémentaires :
Prix de vente 582 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 935 091 567
3
4
146 m²
1 195 m²
2020
oui
oui
oui
582 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 12 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1200 € et 1500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien

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