Villa d’exception et son bungalow, piscine et jardin tropical STE MARTHE SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
3
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superficie
170 m2
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chambres
4
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terrain
1074 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à SAINT FRANCOIS
À seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-François et 1 minutes du golf, à proximité du secteur de Sainte-Marthe, découvrez une propriété où confort, volumes généreux et douceur de vivre antillaise se conjuguent à merveille.
Dès les premiers instants, cette très belle villa séduit par son entretien irréprochable, ses prestations soignées et son environnement tropical.
Une propriété pensée pour profiter pleinement de la vie tant en extérieur avec son jardin arboré qu’à intérieur avec ces 140M2 habitables, sans travaux à prévoir.
Une villa principale aux volumes généreux en béton et bois rouge.
La pièce de vie de plus de 50 m² offre une belle sensation d’espace, sublimée par un plafond cathédrale.
La cuisine américaine signée Schmidt s’ouvre harmonieusement un salon de plus de 40 m², créant un espace convivial et lumineux.
Une arrière-cuisine de plus de 4m² avec de nombreux rangements complète cet ensemble fonctionnel.
L’espace nuit accueille trois chambres climatisées et équipées de brasseurs d’air, dont une exceptionnelle master room de plus de 30 m², sublimée par une magnifique salle de bain avec son parquet massif en mérbau.
Un véritable cocon, avec 2 portes fenêtres, espace chaleureux et raffiné.
Les récentes jalousies en aluminium avec moustiquaires apportent modernité à la villa.
Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc desservent les 2 autres chambres. Pour les invités des wc indépendants avec lave mains sont présents.
Un bungalow indépendant aux multiples possibilités :
Atout également de cette propriété, le bungalow indépendant de type F2, construit en béton et doté de son propre chauffe-eau solaire, permet d’accueillir famille et amis en toute intimité, de disposer d’un espace indépendant ou d’envisager un projet locatif.
Sejour ouvert sur terrasse, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine offrent confort et autonomie à vos invités.
Un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations.
À l’avant de la villa, les 63 m² de terrasses offrent un cadre privilégié pour les repas entre amis et les longues soirées tropicales, bercées par les alizés et à l’abri des regards voisins.
La magnifique piscine promet de nombreux moments de détente.
Une douche extérieure, un espace arboré et des espaces fleuris composent ce jardin tropical soigneusement entretenu, où chaque détail contribue à cette agréable sensation de vivre dans un petit paradis.
Des équipements pour un confort au quotidien.
Construction en béton et bois rouge, chauffe-eau solaires pour la villa et le bungalow, citerne tampon, clôture rigide, fibre optique, alarme de piscine et huisseries récentes en aluminium anticyclonique.
Citerne tampon avec surpresseur et citerne de récupération d'eau de pluie équipent également la propriété.
Tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et tranquillité.
L’ensemble est parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
En résumé :
Une situation privilégiée à Saint-François, entre proximité du centre-ville, accès rapide au golf et douceur d’un environnement résidentiel.
Une villa pleine de charme, un bungalow indépendant, une magnifique piscine et un jardin tropical.
Une propriété aux multiples atouts, idéale pour vivre pleinement à l’extérieur comme à l’intérieur.
Il ne vous reste qu’à vous projeter et à écrire la suite de son histoire, contactez moi rapidement au 06 90 05 68 69.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.975705
Informations complémentaires :
Prix de vente 680 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 862 545 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 169,18 m² | |
| 1 074 m² | |
| 3 | |
| 1997 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 680 000 € | |
| 3 965 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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