Maison de Maître, 7 pièces SALON DE PROVENCE (13)

Au cœur de Salon de Provence, près d’un parc arboré, voici une maison de Maitre de 182m², rare à plus d’un titre :
Dès l’entrée bourgeoise les jolies moulures au plafond témoins des siècles traversés, s’harmonisent parfaitement avec le nouvel esprit contemporain très chic des lieux : l’effet est magique : tout à été pensé design en préservant le caractère authentique de la demeure.
Passé le sas, le couloir nous mène à une première pièce de 18.50m² avec cheminée en grande hauteur de plafond transformée actuellement en bureau et qui peut devenir une chambre au rez de chaussée. Continuons jusqu’ ‘au premier espace de vie de 40m² ou la lumière est le maitre mot, grâce à la transparence des verrières des portes et de la véranda-salon. Un espace séjour et cuisine américaine équipée avec piano Lacanche et billot authentique se prolonge par le salon, directement ouvert sur une cour intérieure de 60m² très fleurie ; une belle surprise nous y attend : une piscine escamotable avec nage à contre-courant, se dissimule sous une élégante terrasse mobile en bois transformant l’espace en un extérieur modulable et sécurisé.
Rejoignons l’intérieur ; le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant et nous accédons au premier niveau de la maison. Le pallier dessert un second espace de vie et un espace nuit. Un vaste salon très lumineux de 26m² ou le design contemporain s’harmonise encore parfaitement aux plafond haussmannien, cote nuit une suite parentale de 21m² donnant sur le jardin avec son dressing aménagé, et sa salle d’eau contemporaine et son WC. Un petit espace lingerie complète le niveau.
Un nouvel espace nuit nous attends à l’étage supérieur : deux chambres de 14.30 et 20 m², une chambrette ou bureau de 8.20m² et une salle de bain très design encore ainsi que des WC achève les prestations du niveau.
Le confort de la maison est assuré par une chaudière au fuel, et des climatisations réversibles à tous les étages.
Un espace reste à découvrir, un sou sol de 144m² ! Avec sa hauteur sous plafond il ,permet beaucoup de possibilité logistique, notamment du stockage et un espace cellier et cave à vin.
De la lumière, de grand volume, un cadre prestigieux au cœur de Salon, un coup de cœur garanti !
Contactez Sylvie Grunder, agent immobilier EI 06 66 44 77 37 [email protected] ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54, [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.958809