Propriété à vendre 8 pièces 274 m2 sur 1 hectare PERTUIS (84)
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salles de bain
3
-
superficie
274 m2
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chambres
5
-
terrain
10000 m2
Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à PERTUIS
Édifiée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et authentique. Les espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses ombragées, coins salon intimistes, végétation méditerranéenne et superbe piscine en contrebas profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale, d’environ 230 m2 habitables, offre de beaux volumes baignés de lumière et un charme typiquement provençal avec ses voûtes, ses matériaux authentiques et ses nombreux espaces ouverts sur l’extérieur.
La cuisine voûtée, chaleureuse et conviviale, communique directement avec une agréable véranda aménagée en espace repas et salon détente, véritable prolongement de la maison vers le jardin.
Le salon-séjour lumineux avec cheminée bénéficie d’une belle ouverture sur la terrasse et le parc. Quelques marches permettent d’accéder à un second salon au cachet remarquable, sublimé par ses voûtes et son ambiance feutrée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.
La propriété dispose également d’une seconde habitation indépendante de type T2/T3 d’environ 45 m2, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité d’accueil ou envisager un revenu locatif. Cet espace bénéficie de sa propre terrasse privative ainsi que d’un accès indépendant par escalier extérieur, garantissant autonomie et intimité.
Un garage complète l’ensemble.
Côté prestations, la propriété bénéficie d’équipements de qualité apportant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage, panneaux solaires, forage et excellent classement énergétique.
Un bien rare sur le secteur de PERTUIS, alliant charme provençal, dépendance indépendante, volumes généreux et environnement privilégié au cœur de la nature.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf.955692
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 274 m2 à vendre à PERTUIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 586 020 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 274 m² | |
| 10 000 m² | |
| 3 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 150 000 € | |
| 1 020 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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