JORT – Maison de bourg en pierre avec dépendances et jardin
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bathrooms
1
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area
81 m2
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bedrooms
2
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land
146 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in JORT
La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d’une structure saine et d’un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement de :
Une salle à manger ;
Une cuisine ;
Un salon ;
Un dégagement ;
Une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m² et 22 m², ainsi qu’un grenier de 15 m².
Un troisième et dernier niveau mansardé pourrait également être créé, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable et d’atteindre plus de 130 m² de surface au sol, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.
Le bien dispose également d’environ 30 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, agrandissement ou tout autre projet selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d’un projet offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.967225
Additional information :
Total price including fees 55 000 €Price excluding fees 50 000 €
Fees payable by the buyer are 10% all taxes included
Location of the property : House 81 m2 for sale in JORT
Features of this property :
| 340 932 635 395 | |
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| 81 m² | |
| 146 m² | |
| 1 |
| 55 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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