JORT – Maison de bourg en pierre avec dépendances et jardin
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salles de bain
1
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superficie
81 m2
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chambres
2
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terrain
146 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à JORT
La maison est entièrement à rénover, mais bénéficie d’une structure saine et d’un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.
Au rez-de-chaussée, elle se compose actuellement de :
Une salle à manger ;
Une cuisine ;
Un salon ;
Un dégagement ;
Une salle d’eau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 10 m² et 22 m², ainsi qu’un grenier de 15 m².
Un troisième et dernier niveau mansardé pourrait également être créé, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable et d’atteindre plus de 130 m² de surface au sol, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.
Le bien dispose également d’environ 30 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, agrandissement ou tout autre projet selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d’un projet offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.967225
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €Prix hors honoraires 50 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à JORT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 635 395 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 81 m² | |
| 146 m² | |
| 1 |
| 55 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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