Maison à vendre 7 pièces CELLES SUR BELLE (79)
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bathrooms
1
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area
149 m2
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bedrooms
5
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land
1085 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in CELLES SUR BELLE
Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre de beaux volumes, une décoration épurée et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel escalier ouvert qui donne le ton à cette maison lumineuse et élégante.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Cet espace généreux est idéal pour partager de beaux moments.
Un bureau pouvant également être aménagé en 5ème chambre, selon vos besoins, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 70 m², idéale pour admirer le soleil couchant et partager des repas conviviaux entre amis.
Le tout sur un terrain de 1 085 m², agréable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.
Un espace sur le côté de la maison offre également la possibilité de créer un carport, permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Une maison prête à vivre, dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Celles-sur-Belle.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.966898
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Price excluding fees 189 000 €
Fees payable by the buyer are 5.29% all taxes included
Location of the property : House 149 m2 for sale in CELLES SUR BELLE
Features of this property :
| 340 934 610 032 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 149 m² | |
| 1 085 m² | |
| 1 | |
| 2005 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 1 223 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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