Maison à vendre 7 pièces CELLES SUR BELLE (79)
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salles de bain
1
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superficie
149 m2
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chambres
5
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terrain
1085 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CELLES SUR BELLE
Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre de beaux volumes, une décoration épurée et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel escalier ouvert qui donne le ton à cette maison lumineuse et élégante.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Cet espace généreux est idéal pour partager de beaux moments.
Un bureau pouvant également être aménagé en 5ème chambre, selon vos besoins, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 70 m², idéale pour admirer le soleil couchant et partager des repas conviviaux entre amis.
Le tout sur un terrain de 1 085 m², agréable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.
Un espace sur le côté de la maison offre également la possibilité de créer un carport, permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Une maison prête à vivre, dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Celles-sur-Belle.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.966898
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 000 €Prix hors honoraires 189 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.29% TTC
Localisation du bien : Maison 149 m2 à vendre à CELLES SUR BELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 610 032 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 149 m² | |
| 1 085 m² | |
| 1 | |
| 2005 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 000 € | |
| 1 223 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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