Maison individuelle de 305 m² sur plus de 7 200 m² de terrain – Beaux volumes et fort potentiel
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bathrooms
3
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area
305 m2
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bedrooms
5
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land
7210 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in COURS LA VILLE
Répartie sur trois niveaux, la maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant deux chambres, une buanderie, une cave, un espace de rangement ainsi qu’un garage.
Le premier étage accueille les principales pièces de vie avec une salle à manger, un petit salon, un séjour et une cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains avec WC et d’un WC indépendant.
Au deuxième étage, un bel atelier offre un espace supplémentaire, complété par une salle d’eau et WC.
De nombreux placards intégrés sont présents dans l’ensemble de la maison, offrant une belle capacité de rangement.
La configuration de la maison constitue également un véritable atout : la cage d’escalier dessert les différents niveaux de manière indépendante, permettant d’envisager différentes organisations selon les besoins et les projets.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 7 210 m², sur lequel se trouve également un chalet. Le terrain offre par ailleurs un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Un garage ainsi que 4 à 5 places de stationnement extérieur viennent compléter l’ensemble.
La maison présente une base particulièrement intéressante grâce à ses volumes et à son potentiel. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir dans certaines pièces, ainsi que des travaux de rénovation de l’installation électrique. L’ensemble offre ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon ses envies.
Une propriété aux multiples possibilités, qui séduira par ses volumes généreux, sa configuration et son potentiel d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 920 139 - Greffe de MONTPELLIER) Léa SEIGNOL Entrepreneur Individuel 06 12 34 86 76 - Réf.975985
Additional information :
Sale price 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 305 m2 for sale in COURS LA VILLE
Features of this property :
| 340 938 073 496 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 305 m² | |
| 7 210 m² | |
| 3 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 350 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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