140 m², 4 chambres, un jardin, des dépendances… et une vraie vie de famille à imaginer à La Sentinelle !
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area
140 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LA SENTINELLE
Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison familiale développant environ 140 m² habitables, située à La Sentinelle.
Derrière sa façade, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une famille, avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux espaces annexes permettant de profiter pleinement de la propriété.
Une maison aux beaux volumes
L'entrée dessert les différents espaces du rez-de-chaussée et mène naturellement vers les pièces de vie.
Vous découvrirez une grande cuisine lumineuse, fonctionnelle et agréable au quotidien, ainsi qu'un salon et un séjour offrant de beaux espaces pour recevoir et partager les moments en famille.
Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, accompagnée d'un WC indépendant et d'un cellier.
La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, le palier dessert :
* 3 chambres supplémentaires,
* Un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing,
Avec ses quatre chambres et ses différents espaces, la maison peut facilement s'adapter à l'évolution des besoins d'une famille.
🌿 Un extérieur agréable et fonctionnel
La propriété bénéficie d'un jardin et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Elles pourront être utilisées selon vos besoins comme espaces de stockage, atelier de bricolage ou simplement pour ranger le matériel du quotidien.
À l'avant, la propriété dispose d'un espace permettant de rentrer plusieurs véhicules, sécurisé par un portail venant clôturer cette partie de la parcelle.
Un garage accessible depuis la rue complète également les possibilités de stationnement et de rangement.
⭐ Les atouts
✔ Environ 140 m² habitables
✔ 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
✔ Bureau
✔ Grande cuisine lumineuse
✔ Salon et séjour
✔ Cellier
✔ Cave
✔ Salle de bains avec baignoire et douche
✔ Terrasse et jardin
✔ Plusieurs dépendances
✔ Stationnement possible à l'avant de la maison
✔ Portail clôturant l'avant de la propriété
✔ Garage avec accès depuis la rue
Une maison familiale offrant espace, extérieur et potentiel d'aménagement.
Avec ses 140 m² habitables, ses quatre chambres, son jardin et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre une configuration complète et polyvalente, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent des espaces de stockage, de bricolage ou de rangement.
Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités.
📞 Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf.970379
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 140 m2 for sale in LA SENTINELLE
Features of this property :
| 340 937 015 838 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² |
| Fuel | |
| yes | |
| yes |
| 160 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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